装修收尾的注意事项

装修收尾的注意事项

　　装修收尾可别虎头蛇尾，在验收完成之后，就需缴纳装修尾款了。一般来说，工程完毕之后，项目的结算包括以下几个步骤，一是核实项目，二是复测数量，三是比对预算，四是计算增减费用，最后才签字认可。业主在结算过程中，需要格外细心，避免被坑，维护自己权益。装修结算要注意哪些事?

　　一、核算装修款项

　　1、核算装修项目

　　结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目。

　　2、复测数量

　　核实项目之后，就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时最容易产生纠纷的地方。

　　3、签字认可

　　结算最后一步，当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。

　　二、巧用法规维护权益

　　超预算8%需装修公司自负

　　针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支，2013年9月1日，新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定。《规范》中明确：组织出具的工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。1、出现工程项目漏报情况，由组织承担相应责任。2、出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。

　　因此，业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况，可以根据此条法规要求一定的补偿。

　　三、装修保修不能忘

　　不少比较正规的装修公司都会承诺一定的保修期，通常是基础工程包修2年，水电隐蔽工程包修5年。此次，新出台的行业规范将保修期定为必须遵守的标准。

　　1、装修保修期为2-5年

　　新规规定，家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。

　　2、保存好装修合同和凭证

　　装修合同上有详细的商品信息，一旦需要维修，可以直接找到信息。另外，合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜，过保修期后的收费标准是什么等，这些都是重要的维权证据。再者，水电路的设计图纸也需要保留，水电出现故障时，维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点，而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。

　　以上是关于装修收尾的注意事项，大家要注意这些事项。注意这些事项可以为你减少不必要的一些麻烦。核算装修款项核算装修项目复测数量签字认可巧用法规维护权益装修保修不能忘

　　保存好装修合同和凭证，这些都是很重要的。