物业验收收房注意事项有哪些

　　交房验收的时候，很多人内心的喜悦又兴奋的，但是也容易因为开心把一些细节给忽略了，今天PChouse就来说说物业验收收房注意事项有哪些。

　　墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、预制板。

　　墙上：留意到，墙面是否有抹灰层，抹灰中层上面，有无空鼓，裂缝，起皮，斑斓，阴阳角大致方正。

　　地面：是否在抹灰的层次，是否有压出光，用脚来搓一下，是否会有沙，暖气的管道、水的管道、电管，它们是否走在地下，有无符号，许诺做地采暖是否完成。厨房、阳台、清洁间的地上是否比其它地上低。

　　顶面：首要留意地上的方正有无大的倾斜，特别留意厨房、阳台、清洁间的顶面有无渗漏水现象。

　　门窗：开关是否灵敏自若，关闭是否紧密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象。

　　上水：首要检查厨房和清洁间，主管道、分管道各用水房间是否设置。

　　下水：首要检查厨房和清洁间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留。

　　地上防水：室内的厨房、清洁间、阳台的地上应该做防水施工的，验房时要求物业有必要做一次闭水实验。

　　强电：具体检查每个房间的插座、开关、灯具的装备状况，一切电源线应是暗敷在墙顶地上内。

　　弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，但凡房产商许诺的，应该入户的都要逐项查验，比方宽带等。

　　煤气方面：管道要进行入户，主要管道、分管道，各种用气房间，有没有设置，煤气表，操控阀门，有无完全。留意绝不允许私行拆改然气管线。

　　暖气：按房间具体检查暖气管道，暖气片的装置是否紧密，正常，各管接头部位是否漏水漏气，检查实验记载。