40年不动产权证到期怎么办

2022-3-17 21:40:13  来源:pchouse  作者:PChouse  

40年不动产权证到期怎么办

  不动产权证有一定的年限,40年不动产权证到期怎么办?今日就由PChouse为你一一解答。

  按照新颁布的《物权法》规定,住宅的建设用地使用的权期限届满时,会自动的续期。《城市房地产管理法》中也规定了,若是商用的土地的使用权出让合同约定的使用年限届满时,如果土地的使用者需要继续使用土地的话,那么应该在届满的前一年进行申请续期。

  除了根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。如果经过了批准予以续期的话,应该要重新签订一份相关的合同,同时还应该要交付土地的使用权出让金。土地的使用权出让合同约定的使用年限届满以后,土地的使用者未申请续期或者是虽然申请了续期,但是依照前款规定未获批准的,那么土地的使用权应该由国家无偿的收回。

责任编辑:chenqiuhua
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