子女赠与父母房子过户费是多少

　　众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？PChouse带大家了解下吧。

　　赠与的房产过户费有以下这几种：

　　（1）营业税：免征。

　　（2）个人所得税：免征。

　　（3）契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元，和交易相同。

　　（4）印花税：不免。万分之五。

　　（5）公证费：评估价的2%。200万元×2%=4万元。

　　其中，对于免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。

　　而对于不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税申请手续时，应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。