停车管理费如何收取

　　每个开车的司机都需交停车管理费，那么停车管理费如何收取，今天让PChouse来跟大家讲一讲。
　　停车管理费，即“停车服务费”，由物业服务企业或专业管理机构根据物业服务合同约定收取；租金由车位专有人或管理者根据合同约定收取，也可委托物业服务企业代收，进行分别核算。
　　1、“车位租赁费”是车位所有权人或管理者将车位采取租赁方式，出租给使用人所收取的费用。
　　2、业主使用小区地面车位、小区地下未出售或不能出售的地下车位，除了交“停车服务费”外，还要交 “车位租赁费”。
　　3、业主使用自己购买的住宅首层封闭式车库、地下停车位仅需要交“停车服务费”即可。