搬迁费应给房东还是租户

2022-3-20 20:55:00  来源:pchouse  作者:PChouse  

搬迁费应给房东还是租户

  由于国家拆迁征用地的需要,不少的房子需要搬迁或者拆迁。那搬迁费应给房东还是租户?PChouse带大家一起了解下吧。

  首先看合同是怎么约定的,如果合同没有约定,房客可以拿到搬迁补助费,还可以要求房东退还房租。

  其次,搬迁费是归房东所有的,如果租客因为搬迁而受损的,可要求房东按租赁合同上的约定进行赔偿,如拆迁人不给予租客赔偿的,需对租客进行安置。

  另外,房屋被征收是不可抗力的,如果房东在不知房屋要被拆迁的情况下,与租客协商解除租赁合同的,就不算是违法。如房东是知情的情况下,租客是可向房东主张违约责任,且出租人需承担违约赔偿。

责任编辑:rongshaofen
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