公寓过户费怎么计算

　　公寓是有房产证的，因此购买公寓也是要过户的，那么公寓过户费怎么计算，今天PChouse来为大家讲解一下。

　　请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业，个人物业的过户费如下：

　　一、卖方税：

　　1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
　　2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
　　3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

　　二、买方税：

　　1、契税：评估价*3%。
　　2、双方税：各一千左右。