房子买了几年没入住需要交物业费吗

2022-3-30 17:14:17  来源:pchouse  作者:PChouse  

房子买了几年没入住需要交物业费吗

  很多人购买了新房子之后,比较关心的就是每个月要缴纳多少物业费。然而,房子买了好几年没有入住需要交物业费吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  只要房屋已交付,无论业主是否入住,都要交纳物业管理费,因为物业公司已经开始提供服务。

  物业公司并不是为一个或几个业主服务,而是为整个小区提供服务。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用,并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业管理费,必然导致物业管理费入不敷出,物业公司因缺乏资金对小区的维护管理将难以为继,导致全体业主的利益受损。

  根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

责任编辑:chenglian
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