家里被偷物业要承担损失吗

2022-4-04 15:32:26  来源:pchouse  作者:PChouse  

家里被偷物业要承担损失吗

  如今很多小区都由物业管理,那么家里被偷物业要承担损失吗,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  一般情况而言,家里被偷,物业是要承担一定的责任的。具体界定方法如下:

  一、根据物业服务合同来界定

  家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任,至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务,企业订立书面的物业服务合同中是怎么样规定的,如果有了明确的约定,物业服务企业就应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  根据我国《物业管理条例》第三十六条的规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”之规定,向物业主张赔偿权利。

  二、根据责任义务的履行来界定

  这种要求是要看小区物业是否存在违反物业管理合同,存在疏忽大意,或者过失比如应当有值班而没有值班,或者应当进门查证而没有让小偷混入等等,必须证明物业存在过错,否则,如果物业公司已经履行了职责,那么你们就没有办法起诉,因为物业公司不是万能的,不可能保证没有像这样的事情发生,公安局还会被盗。

责任编辑:chenwenhui1
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