商品房过道贴砖规定有哪些

　　有的业主收楼后才发现过道是不贴砖的，那么商品房过道贴砖规定有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　目前国家没有商品房过道贴砖的规定，商品房过道是否贴砖，主要是根据商品房买卖合同来决定，一般过道都是乳胶漆，如果合同中明确规定是贴砖而未贴，那可以找相关部门进行反应并协商解决。

　　根据《商品房销售管理办法》第二十三条“房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。”的规定，开发商应该在订立买卖合同前向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》，业主在交定金时有权要求开发商向业主明示商品房买卖合同示范文本，业主可以根据买卖合同示范文本了解公共走道是否贴砖有无约定。

　　如果合同内关于交房标准条款中有明确规定的，开发商就必须做到。如现在要铺地砖，只有通过业主大会后，由业主大会决定是否铺设，产生的费用可由维修基金中支取。当然，也可以和楼道内其他业主共同出资对楼道装修。