房照营业税应该买房还是卖方出

2022-4-08 15:00:39  来源:pchouse  作者:PChouse  

【1】房照营业税应该买房还是卖方出出

  很多人在办理房照时,并不了解具体的流程与手续。那房照营业税应该买房还是卖方出?PChouse带大家一起了解下吧。

  二手房交易的营业税是由卖方缴纳的。按照国家规定是卖房人负责,但实际当中一般都转嫁到了买房人头上。

  根据财政部、国家税务总局日前发布的关于调整个人住房转让营业税政策的通知,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。

  个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。这意味着之前可以享受免税的“五年房”条件降低为“两年房”。这一新政从3月31日已开始实施。

责任编辑:rongzhaofeng
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