房产税征收标准有哪些

2022-4-17 12:13:38  来源:pchouse  作者:PChouse  

【1】房产税征收标准有哪些   买房是需要缴纳数额的房产税费的,房产税征收标准有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  房产税征收标准:

  房产税征收标准从价或从租两种情况:

  1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

  2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  (1)以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

责任编辑:huangchenglian
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