二手房报价是否包含契税

2022-4-08 11:54:17  来源:pchouse  作者:PChouse  

【1】二手房报价是否包含契税

  购买二手房子时,首先要了解的是中介或者市面上的报价,以免高价购买。那二手房报价是否包含契税?PChouse带大家一起了解下吧。

  一般来说,二手房报价是不包含契税的。二手房一般是缴纳1.5%的契税,这是房屋买卖时规定要缴纳的,不包含在报价里面。因为购买二手房的契税是由买方承担的。

  另外,基准税率为3%,优惠税率为1%到1.5%之间,由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%;如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的,需缴纳交易总额的1.5%。如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅,需缴纳交易总额的3%。

责任编辑:zhushiming
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