二手房交易过户费包括什么

　　与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，尤其是过户。那二手房交易过户费包括什么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、契税：缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

　　2、营业税：缴纳人卖方，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年，缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上，不用缴纳营业税；

　　3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税。缴纳人卖方。房产证年限不满两年，缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上，无需缴纳；

　　4、个人所得税：缴纳人卖方，房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

　　5、印花税：缴纳人买卖双方，不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；

　　6、测绘费：缴纳人买方，缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。