两限房要交契税吗

　　购买新房子时，首先要关心的就是交税问题。那两限房要交契税吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　两限房是要交契税的。买卖两限房，除了正常商品房需要缴纳的契税、增值税、个税以外，还需要缴纳35%的土地出让金。契税为金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。

　　两限房是指“限套型、限房价”，建筑面积为90平方米以下的商品住房，房产证满5年后才可以上市交易，需额外缴纳35%的土地收益金。目前契税征收标准：当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。