入场费和转让费的区别有哪些

2022-4-08 13:24:22  来源:pchouse  作者:PChouse  

入场费和转让费的区别有哪些

  商铺进驻商场一般需要入场费和转让费,那么入场费和转让费的区别有哪些?今天让PChouse来为大家讲解一下。

  1、定义不同

  入场费也叫进场费,是商场和超市利用其在市场交易中的相对优势地位,向供货商收取的一种费用。转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。

  2、法律规定不同

  国家法律对“入场费”规定:“重点禁止违规收取下列费用:一是以签订或续签合同为由收取的费用……”,“入场费”的性质即是以签订合同为由收取的费用,参照这些规定,入场费是不合法的。

  对于转让费,目前法律法规方面尚没有可以依附的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定:需不需要转让费、付多少转让费等。

责任编辑:huangchenglian
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