全装修有什么优点 全装修验房的注意事项有哪些

2020-2-14 14:59:31  来源:pchouse  作者:Ling  

  在购买房屋时业主知道了楼盘是属于全装修,将来开发商交房后业主可以直接入住,那全装修有什么优点?当业主购买了全装修的房屋,需要对它进行查验的时候,也想要清楚具体验房的事宜,而全装修验房的注意事项有哪些?

全装修有什么优点 全装修验房的注意事项有哪些

  一、全装修有什么优点

  1、单纯从买房的价格上看,全装修房会高于毛坯房。但算上自己同等标准的装修费用,全装修房屋更加优惠些。

  2、全装修是能够降低管理成本,工作面的扩展,运输、物品保管和垃圾清除等费用都可以降低,保守估计也有3%。这样算来,购买全装房,装修成本可以减少20%左右。

  3、住宅全装修可以省下许多麻烦,比如装修期间所产生的建筑垃圾运送,摩天大楼交付给后的交替装修造成相互负面影响,生活的嘈杂声,也不用担忧各类施工人员出入小区,存在相应的安全隐患。

  二、全装修验房的注意事项有哪些

  1、约定全装方式

  施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则;销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分,开发企业不得出具任何费用。

  2、明确交房标准

  商品房的预售合同的附件中,应明确交房标准,并附有装修设计图纸,方便之后检验、维修。

  3、明确违约方

  合同应明确全装部分的违约方,如装修部分由开发商指定装修公司负责,要是装修标准不好质量不一,应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。

  4、确认合同内容

  看清合同附件内容。作为商品房的预售合同附件,将全装修的内容、建材用料的质材标准、质量、数据、工艺,以及菜单选择标准等具体落实在合同上,并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。

  5、样板房验收

  样板房进行对照验收。验收时应对照合同对装修部分设施的品牌、质量、型号、标准逐一进行检查和适用,并与样板房进行对照,不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除),如不符要求和标准的当即予以指出或更换。

  全装修有什么优点?全装修有优点也会有缺点,业主不要认为全装修只有好处而没有坏处。全装修验房的注意事项有哪些?装修过的房屋要验房是需要由专业人士来完成,业主不懂得验房的情况下千万不要自己盲目去完成它。

责任编辑:liaojinjiang
公众号二维码
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
推荐阅读
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》

热门案例

太平洋家居网官方APP