买房订金和定金有什么区别

2022-4-02 16:51:23  来源:pchouse  作者:PChouse  

买房订金和定金有什么区别

  购买房屋时,一定要搞清楚定金和订金的区别,这两者是不一样的,那具体的不同有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分,依约定应交付定金而未交付的,主合同不成立。

  2、定金与订金的法律效力不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作损害赔偿金。

  3、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性。

责任编辑:xialeiguang
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