水电改造不到位可以拒收吗?水电改造不好如何处理

2020-5-27 18:16:02  来源:pchouse  作者:money  

  水电改造不是一次性工程,水电改造完成后一定要慎重验收,如果水电改造不到位的话,是否可以拒绝收房?如果水电改造不到位,要怎么处理?是否要拆除重建?今日我们就来聊聊水电改造问题。

装修

  一、水电改造不到位可以拒收吗

  水电改造不到位可以拒收。

  1、入户电箱别将就

  一般来说,开发商给每套新房都配了电箱的,但一些开放商为了节省成本,给配的电箱不仅外观难看还质量低廉,而且根本没有考虑位置和布局。所以在装修时,建议自己买一个质量好点的电箱,再把电箱位置挪到不那么显眼的位置,这样既能保证电线经久耐用还不影响室内颜值。

  2、水管走线不规范

  水管走线讲究横平竖直,走线要避开电路,而且要与墙面平行,尽量选择走顶,维修更方便。如果你家在进行电路走线时,发现水电走线混乱,弯弯曲曲,开横槽等现象,就要立刻喊停,不然入住后直接影响我们的个人安全。

  3、电路走线不规范

  在电路走线中,强弱电共管、重复布线、电线不穿管,插座导线随意安装这四个错误最常见,这也是各位户主需要留意的四个地方,不然家里短路、跳闸是难免的。各位户主可以根据此进行工程监管:强弱电分开走线,且独立穿管;强电线路平行距离不能低于3cm;常规线管的穿线数量最好不要超过4根,电线也必须要有绝缘套管保护。

  4、忘留图纸

  水电改造可不是一次性的活儿,随着家具的进场,部分区域的走线还得进行调整,因此水电铺线图一定要留下,不然后期装空调时就很容易打到水电管。

  5、水电材料买了便宜的

  装修中最值得户主投入本钱的地方莫过于隐蔽工程的材料了,一些劣质的材料寿命有限,水管用久了就爆管,电线用久了就短路,后期的维修也是一个大工程,拆墙拆砖是难免的。因此水电材料要买好的,更省心。

  6、没做隐形地漏

  隐形地漏是很多户主忽略的点,它的作用是沉箱积水排出,相当于是一道防水保险。由于隐形地漏是藏在回填层里的,所以很多户主会忽略这个点,在装修时别忘了给师傅提。

  7、插座留得太少

  插座一定要多留,不要想着节省成本把插座做得更好够用,毕竟随着入住年数的增加,家里的电器也会越来越多,外接插板难看且不安全,因此在客厅,厨房,卧室多留两三个插座很有必要。

  8、重复布线,强弱电共管,电线不穿管

  这些做法都是不符合规范的,很容易导致电路超负荷,短路和漏电。虽说以上三种做法更省钱,更省材料,但容易给我们人身带来安全隐患,这点钱,真不能省。

  二、水电改造不好如何处理

  1、开工交底,非常重要!

  多数的矛盾在于开工交底没交代清楚,应对预算书及图纸包含的项目根据现场实际情况一项项过。交底的目的是找出重复报价、漏项、搞清楚需要额外增加的项目,有没有违规操作等等。

  2、拆改重建

  24 cm厚的承重墙(加上两面砂浆层差不多27 cm)、外墙、梁、柱都是不允许拆除的,安全第一。拆除墙体以后往往断口是需要砂浆修补的,建议提前沟通(可能增项加钱)!

  新砌墙体与原有墙体之间需要埋筋或者做马牙槎咬合,批荡层挂钢丝铁网防止开裂的。(可能偷工减料!)

  3、水电改造,规避这几点

  管与管之间很近不足1 cm的封槽后会空鼓开裂,严重的会脱落。这种做法看起来规规矩矩,其实管间距太近,极其容易空鼓,管内不能有接头,接头接的不好,电阻大,长时间电流通过会容易发生火灾。不能裸线埋在砂浆里,以后换线抽都抽不动。(要用穿线管!)

  强弱电不能在一个管,间距20 cm以上,交叉的位置需要包覆锡箔纸防信号干扰。如果不做这一点,你就可以理解为什么有些房子网络信号不好了。

  可见,水电改造是隐蔽工程,在改造过程中一定要注意各项指引,一定要按照正确方法来进行,避免改造不合格被业主拒收,如果改造不当,还有可能留下安全隐患,影响人们日后正常生活。

责任编辑:liaojinjiang
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