高层房子选择的注意事项 高层房子怎么降温

PChouse
时间:2020-7-21 13:53:05 来源:pchouse

  现代的楼房建得越来越高,选择房子会有高低层之分,如果是高层楼房需要注意选择,高层房子选择的注意事项有哪些?遇到夏天温度太高,应该怎么降温?今日我们就来聊聊高层房子选择及降温问题。

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  一、高层房子选择的注意事项

  1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。

  2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

  3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。

  4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

  5、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。

  6、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

  二、高层房子怎么降温

  1、种植花草。可以通过种植花草,搭棚等等做法,可以遮阳,或者通过这些做法使屋顶更加阴凉。这个方法可以说比较实用,通过养殖或者种菜,绿化,方便健康。

  2、蓄水。在条件允许的条件下,可以蓄一些水来达到降温效果,或者建一个游泳池。

  3、做屋顶隔热材料。屋顶隔热材料一般有三种,分别是热反射材料、多孔材料和真空材料。热反射材料的原理是将热量反射出去,反射指数比较高。

  可见,高层房子选择需要注意户型格局的选择、观察景观、注意整幢楼的总户数与电梯数量、考虑车位问题等,同时高层房子需要注意降温,可以种植花草、蓄水或做隔热材料,以实现降温的目的。

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