租售比如何计算

　　房屋交易过程中，会涉及到很多方面问题，比如租售比。那租售比如何计算？PChouse带大家一起了解下吧。

　　租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价=月租金/房价

　　房屋租售比每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1:200到1:300之间。

　　这个比值意味着如果把房子出租，200个至300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。如果租售比低于1:300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现。