房屋备案价是怎么定的

PChouse
时间:2021-8-23 16:33:28 来源:pchouse

  对于房屋的备案价,到底有没有一定标准。那房屋备案价是怎么定的?PChouse带大家一起了解下吧。

  根据房屋预售交易管理部门规定,楼盘备案价是根据开发商拿地的楼板价以及造价成本计算而定的。楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将楼盘价格在物价局做备案而已,其备案价并不是销售价。

  所谓的房价备案,是各大城市为了进一步规范开发商的房屋出售活动,对开发商新开楼盘实行的房屋出售价格备案机制,其目的很简单,是为了透明市场交易价格,并且对开发商的商品房出售起到监督指导作用,最终在各项措施下,让房地产交易市场在平稳健康的轨道上运行。

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