商住小区是什么意思

　　我们购买房产需要关注房产的属性、质量等等问题，那商住小区是什么意思呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　商品住宅小区是说本身就是一个民用住宅，只是将他作为商品销售。而商业住宅小区是将住宅作为商业用途进行经营。这个提法不是很规范，很有可能是开发商偷换了概念，本身是商业用地。开发商考虑市场的因素，将他建成了住宅出售。

　　商住楼是指一部分是住宅，一部分是商业(经营超市、酒店等)，住宅的土地使用年限为70年。而商业一般为40年。