成都购房新政是什么

　　想要在成都购房，那就得清楚2018成都购房新政，只有了解才知道是否可以购买，今日就由PChouse为你解答。

　　一、新政限购变化

　　1、限购对象：本次住房限购对象由个人调整为家庭。

　　2、限购方式：限购方式由只考虑新购住房套数调整为考量家庭已有住房套数。

　　二、家庭如何划分

　　1、本市户籍居民家庭：指的是家庭成员中，至少有1人具有成都市户籍。

　　2、单身居民家庭：指的是家庭成员只有1个。且属于以下三种情况之一：（1）18岁以上，未婚的单身居民。（2）离异或（丧偶），且没有子女的单身居民。（3）离异或（丧偶），子女已经年满18周岁的单身居民。

       3、两人及以上本市户籍居民家庭：指的就是家庭成员在两人以上。主要有三种情形：（1）夫妻双方组成的家庭。（2）夫妻双方和未成年子女（未满18岁）组成的家庭。（3）单亲父（母）和未成年子女（未满18岁）组成的家庭。

　　三、离婚后想买房，怎么计算住房套数

　　如果离婚不满2年，家庭任一成员想买房的，按离异前的家庭自有产权住房总套数计算。

　　四、父母通过投靠成年子女落户成都的，不能作为单独家庭购房。

　　五、家里有一套住房后能买房吗

　　如果是成都市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，或者两人及以上家庭，在全市范围内拥有2套及以上自由产权住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。

　　六、买房的时候，需要提供连续缴纳社保12个月以上的缴费证明，“连续缴纳”如何界定？答：“连续缴纳”是指购房人在购房当月或者前一个月往前推24个月（或者12个月）连续不间断缴纳社保的记录。

　　七、在成都市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后，才可以转让。