18层楼房的黄金是几层

2022-3-10 15:32:35  来源:pchouse  作者:PChouse  

18层楼房的黄金是几层

 

买房都有黄金楼层之说,对于18层中高楼来说,黄金楼层是哪一层呢?接下来,且听PChouse细细说来。

高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择,所以18层楼房的”黄金层“为7——12层。

高层住宅每楼层的优缺点:

一、底层:最差楼层

缺点:最不安静,容易遭盗窃。临街会受到汽车尾气、噪音污染。在一些小区,地下室会返上来潮气,使一层更容易受到蚁虫侵扰。更重要的,一层往往光照不足,严重者要白天开灯!

如果楼间距过小,或者对面的建筑物太过高大,那一定不要选1层。

优点:便宜,出行方便,容易逃生。

二、2-3层:比一楼稍好,但也好不到哪里去

缺点:还是太低,一楼存在的问题它们都有,采光差,开灯时间长,通风不好,噪音大,视野不好。

优点:便宜、出行方便,比一楼安全些。

三、4-6层:视野一般

缺点:视野一般,能看到户外景观但不是最佳观赏角度,也稍微存在光照不足的问题。

有些人觉得这也是“黄金楼层”,一方面物业费相对较低,另一方面即使出现电梯事故,爬行到6楼尚在可接受范围内。

优点:4-6层比1-3层好得多,最起码安全性大大提高。

四、7、8层:一般意义上的黄金楼层

优点:人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然,高低适中,舒适度、方便度比高楼层好。所以,7、8楼被普遍视为“黄金楼层”,不会达到让人恐高的程度,但又安静、不受噪音尾气影响。

缺点:贵,视野不够开阔。

五、9层-16层:可能是设备层

缺点:设备层是指专用于布置机电设备等的楼层。一般来说,几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层,尽量避开,设备噪音等会给居住带来负面影响,风险系数也比较高。设备层的下一层也避开,上一层就好得多。出行不便、不易逃生、价格较贵。

优点:比较理想的楼层,光照明亮,阳光温暖。

六、16层及以上:太高以及贵

缺点:发生火灾不容易逃生。一般房子越高越贵,且太高容易让人产生眩晕感。

优点:视野开阔、空气清新。

七、顶层:冬冷夏热和容易漏水

缺点:顶楼的问题很多,和一楼并列为最不受欢迎楼层。它最容易漏水、出现裂缝,出行、逃生不方便,而且因为受太阳直射面积大,住起来可能“水深火热”。

优点:视野开阔、光照充足、私密性好。

为什么说高层住宅七、八层是黄金楼层?

根据上述所言的优缺点进行综合后可得出这个的一个结论,就是楼层的1/3-2/3处是最佳楼层,因此7、8层被普遍视为黄金楼层。一般情况下先楼层都拥有着以下几条原则:

1、家里有老人小孩,能选低层就选低层。

2、如果购房者想视野开阔,那就往高了选,当然前提是你不恐高。

3、如果项目整体是高层小高层,不建议选低层,采光肯定不好。

责任编辑:chenguojian_JZ
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》