为什么联排别墅升值慢

2018-9-26 18:55:35  来源:pchouse  作者:PChouse  

为什么联排别墅升值慢

联排别墅是现今比较流行的别墅形式,但是业内人士普遍认为,联排别墅升值慢,这是什么原因呢?接下来,且听PChouse细细说来。

联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国,它们则属于高消费人群。

联排别墅升值慢,主要是因为以下几点:

1、邻里左右是共用墙体,虽然是独栋独门,但是在装修时却经常引起争议。

2、采光性不足。双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4-6个组合,因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。

3、在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。

4、纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。

责任编辑:chenqiuhua
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