北京房租上涨原因有哪些

2022-3-12 16:31:06  来源:pchouse  作者:PChouse  

北京房租上涨原因

  近几年全国各地尤其是北京房租上涨原因备受网友关注,究竟是什么原因导致房租暴涨呢?今日就由PChouse为你一一解答。

  1、城市功能区刚需不变,如学区房,该上学的还是得住到学区房及附近。

  2、北京特色行业租客不减,如影视人、艺术人,影视业、高端教育培训业的从业人员,再疏解,很多人仍得在京发展。限制买卖了,有钱也买不了,只能租。

  3、房子周边巨变,利好房租。房子位置固定不变,但以房子为核心,周边配套、交通、环境等,在巨变,加房租加分。

  4、人群置换,刚需升级为有钱租客。说实话,史无前例的大疏解后,目前仍留留在北京的主儿,多为实力派。

  5、房子被过度消费,合租推高租金。租金高,合租成趋势,房东不傻,房子被过度透支,会相当提高租金。

  6、拆违。放眼北京郊区,违建拆得稀里哗啦。如,马驹桥,东南6环里外,拆违力度之大,目不忍睹。但不走的人拆不掉脑袋,终归要住的。拆违多造成郊区租金涨,但电波一样,层层向內传导,造成主城区租金共振。

  7、拆迁。拆迁有补偿,给被拆迁人租金,出去租房。由于拆迁区域较集中,引发局地租金涨。

  8、国际化和国家社交。北京打造国际交往中心,越来越国际化,越来越开放。全球租客,和国际化接轨。

  9、"三城一区"科创规划,高级人才流入北京。伴随三城一区的落地、发展,全球、全国高大上人物迁居北京,趋势不可阻挡。他们有能力成为北京中坚,高消费住房。

  10、租售同权。喊租售同权的那天开始,就注定了房租价格必涨。

责任编辑:chenguojian_JZ
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》