安置房算首套房吗

　　安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。很多人对安置房是否算首套房存有疑惑。今日就由PChouse为你一一解答。

　　一、安置房算首套房吗

　　针对这一问题有两种情况，第一种是你拥有了一套拆迁安置房，而且房产证已发，此时再去购房的话则认定为二套房;若未取得房产证时去购房，那么应按首套房的政策执行。

　　二、首套房的标准

　　首套房指的就是第一套房，可以前往相关部门查询，以购房人为单位，在产权登记信息库中无产权登记记载或有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。对于首套房的契税税率财政部有了新规，于08年11月1日及之后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。