购买二手房有什么优缺点

　　购房者在购房前必然会考虑是买新房好呢还是买二手房，那具体的购买二手房有什么优缺点？今日就由PChouse为你一一解答。

　　二手房值不值得买，需了解其优点与缺点：

　　一、优点

　　1、地段：一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次投资，也是划算的。

　　2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。

　　3、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。

　　4、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏一目了然。

　　二、缺点

　　1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。

　　2、品质：居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。

　　3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。

　　因此，在判断二手房是否值得买，需综合考虑其优缺点后方可得出答案。