不认筹开盘能买到房吗

　　有的楼盘开盘需认筹，如果不认筹开盘能买到房吗？今日就由PChouse为你一一解答。

　　不认筹开盘也是可以买到房的。

　　一、认筹是什么意思

　　认筹指的是，开发商在项目正式发售前通过一些优惠的方式来吸引有购买意向的消费者提前向销售方支付“排号费”、“诚意金”费用，由按照时间支付的数字序列，购房时享受约定的价格折扣和优惠安排。

　　事实上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”贵宾“排号”的行为，是“非法活动之前没有预售许可证”的房地产开发商，是国家明令禁止的。根据规定，任何取得《商品房预售许可证》的开发商，应当发布任何销售信息，严禁以“募集”、“内部认购”、“内部登记”等形式无证销售商品房。

　　二、买房的流程

　　1、购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

　　2、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

　　3、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

　　因此，认不认筹跟买不买到房其实不存在必然的关系，需视实际情况而定。