2018公寓房的发展现状如何

　　近年来公寓房备受购买者青睐，关于公寓买卖的政策也是不断，那2018公寓房的发展现状如何？今日就由PChouse为你一一解答。

　　2018买卖公寓的发展态势主要表现在随着产业升级加速，政府大力“鼓励租赁”，租赁市场进入黄金时期，部分机构、公司更倾向于批量购入公寓，大宗交易频现，公寓市场也转向大客户时代。即使个人投资者选择注册公司购买，但日后在持有、转让环节的税费，以及转让对象、转让年限方面的限制，都大大降低不少投资者的购买热情。

　　公寓房是目前大多数城市的租赁市场主力，始终是外来人口居住的主要场所。无论是高端公寓还是一般的住宅公寓对于租户来说，都是具有很大吸引力，但是随着限房政策，对于公寓住宅的限制。开发商们对此类房型的进一步开发，热情将会下降。房屋增量减少，必然会导致价格进一步增加。但这只是趋势，并不一定说公寓房会涨价厉害。