房子过了70年产权归谁

　　购买房子的时候，大家比较关心的是，房产70年的产权到期了之后，这个房子会归谁所有呢？PChouse带大家了解一下吧，房子过了70年产权归谁，值得大家看看。

　　70年产权到期后房子的产权不变，谁的房子仍然是谁的。只要住房取得了房产证，房子的所有权就永久的。

　　住房70年产权，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用权年限。商品房土地使用权是70年，商住两用房土地使用权是50年，商业房土地使用权是40年。根据《物权法》规定，任何人都没有权利变更、剥夺产权房的所有权，谁的房子谁说算。

　　按照物权法的规定，住宅土地试用期届满会自动续期。 商品房的产权是永久的。如果依法拆迁，会以合同的形式得到补偿并分配安置房，所以购房者不必担心70年后无家可归。