小户型复式的优点是什么?买小户型复式的技巧是什么?

　　小户型复式楼在现代也非常受人们的喜爱，有很多人在购买房子的时候选择了小户型复式楼，但也要清楚小户型复式的优点是什么?小户型复式楼的空间并不大，甚至还有些局促，贸然下决定容易后悔，买小户型复式的技巧是什么?

　　一、小户型复式的优点是什么?

　　1、小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，现在出现的则是小户型，特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。

　　2、现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯。

　　3、优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，比较适合时尚的年轻人。

　　二、买小户型复式的技巧是什么?

　　1、要是楼层越高的话使用空间可能会越多些。您的采光和通风也会非常的好。但是呢有一些阁楼并不高。所以您在选购的时候最好是测量一下。然后您要注意的是，如果做复式的话卫生间安装方便不方便。因为有的复式根本就不能安装卫生间。这样的话会使您使用的时候不方便。如果特别爱卫生间的朋友们，您可以自己做一个卫生间，所以要看看能不能安装卫生间。

　　2、您在选购的同时看看有没有那种小型的阳台，因为有这种小型阳台可以让我们的生活很方便，这样不仅可以保证我们的采光。也可以打量衣物。如果您的厨房有6平米更好，这样的话有人在里边也不会很拥挤。如果您在装饰的时候能把客厅和餐厅都一气呵成的话，尽量缩少过道，也不会让空间浪费太多了。

　　3、其实您可以把主卧和书房都设计到二楼，对日常休息也会产生影响。还有您在装修的时候要考虑到安全问题没因为这种面积稍微大点，在做楼梯的时候也要好好设计，不要太抖了，这样可以避免家中的孩子和老人的安全提高。

　　小户型复式的优点是什么?在知道小户型复式优点，也分析了它的缺点之后，再结合买小户型复式的技巧是什么，直接限购的话出来的效果自然是会更好些，买到的楼房也不容易因为自己贸然决定而再将来有后悔的情况发生了。