房子没办房产证可以卖房子吗

　　房产证是购买房子的重要证件之一，它是证明这所房子是你的。然而房子没办房产证可以卖房子吗？Pchouse带大家了解下吧。

 

　　没有房产证的房子不能交易，因为风险比较大，买方和卖方都应谨慎。如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款，二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。另外房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。