找房产中介租房需注意什么问题

　　很多人在租房时都是通过中介找的房子。然而，有些中介是不合法，容易骗人的，为此需要谨慎选择。那找房产中介租房需要注意什么问题？PChouse带大家了解下吧。

　　1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况。需要认真查证其中介是否具备相应的资质，可以通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

　　2、不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄。

       3、一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。

　　4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。

       5、有些原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。

　　6、中介公司租房如双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的。定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

       7、要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

       8、租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

       9、在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。