怎样购买商品房

　　很多人第一次买新房子，并不知道如何购买，因为如今很多销售都是放出虚假消息来吸引客户。那怎样购买商品房？PChouse带大家了解下吧。

　　1、选择有实力的开发商

　　选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物业管理都会做得好一些。

　　2、查看配套完善程度

　　看看学校、商业、邮电、道路等配套情况。有时房子盖好了，但教育、商业、邮电、道路等配套没跟上，也会造成一段时间生活的不便。如果附近有成熟社区，也就是说这些配套已经投入使用了，那房子就更值得买了。

　　3、性价比是重要指标

　　对购房者来说，性价比要考量两个方面，首先是购买成本，要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子；其次在房子长期使用的过程中成本是否较低，包括交通成本、时间成本、教育成本、消费成本等。例如，如果能节约上下班时间也是生活质量的一个衡量因素。

　　4、到楼盘实地现场考察一下项目进度及户型情况，经过再三比较，确定好代购楼盘，按照售楼处要求缴纳意向金，等待售楼处的通知，准时参加开盘活动选房。验证一下是否与售楼中心描述相符。