工业用地能不能用来开酒店

2022-3-20 19:28:30  来源:pchouse  作者:PChouse  

将工业用地用来开酒店有哪些后果

  一般来说,工业工地与商业工地的性质是不一样的,如果将工业用地用来开酒店有哪些后果呢?PChouse带大家了解下吧。

  首先,将工业用地用来开酒店是不符合国家土地使用的标准,违反了相关制度。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。而酒店必须建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权,两者产权年限不一样。

  其次,工业用地厂房不可以办酒店。国家对于用地性质的限制是强制性的,开发商是没有权利更改的。如果改做酒店的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险太大,后果很严重。

  最后,如果地方规划部门同意,也需将工业用地转变为商业用地(需补交土地出让金),然后再进行开发,这样做才是合法的。否则是违法的行为,后果不堪设想。

责任编辑:rongshaofen
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