装修验收怎么做?验收时要注意什么

2019-5-09 11:14:27  来源:pchouse  作者:Ling  

  装修房屋做好了之后业主需要验收,如果不对它进行验收,装修质量好不好都不知道,日后维修频率也高,但装修验收怎么做?尽管知道在装修后验收是非常重要的事情,但在验收过程中也有很多方面的事项需留意,验收时要注意什么?

装修验收怎么做?验收时要注意什么

  一、装修验收怎么做?

  1、验墙壁。不知道从什么时候开始,看墙壁是装修验收中最重要的一点。小编看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。小编有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时马虎处理,以致留下后患。

  2、验防水。主要是指厨房、卫生间的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

  3、验管道。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,房屋整体装修质量也会受到影响的。

  4、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。比较合适的方法是:去五金店买一条小的透明水管,长度力20m左右,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。

  5、验层高。如果您的合同有这—条款。那需要去测量下楼层的高度。方法很简单,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。应该测量户内的多处地方。一般来说,层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m,就得考虑了,不然日后生活会很压抑。

  二、验收时要注意什么

  1、检查墙面

  在对墙面进行验收时我们可以从墙面的平整度来检查,看墙面是否平整、有无渗水、裂缝的情况,特别是对墙体进行检查,看有没有水的痕迹,同时也要对卫生间、厨房、外墙等墙面都要做相关检查,如果发现问题就好及时解决。

  2、检查水电煤

  水电煤的验收是重点工作,我们要检查水电煤是否能正常使用,在检查时可以大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,这样不仅可以看看水压,同时也可以试试排水的速度。

  3、检查房屋质量

  对整个房间的装修质量进行检查,包括门窗、阳台等地方,看看它墙壁是否有开裂的情况。然后就是对地面进行检查,看有没有空壳开裂的情况出现,如果有此类情况请一定让工作人员及时修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,对邻居的生活带来影响。

  4、设施核对

  对房屋间的质量检查完后,就要对房间内的设施、设备进行核对,看与装修合同中所注明的品牌、数量是否相符,有没有遗漏或者错误的,有不对及时修改。

  装修验收怎么做?目前有不少装修监理等职业的人士,在装修的时候如果担心自己处理不好验收工作,就可以花点儿钱请它们来验收。验收时要注意什么?验收过程中该留意的事项也需要好好留意,保证最终装修质量效果。

责任编辑:chenshuyi-JZ
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