单位宿舍房可以买吗

　　一些企业单位的福利制度比较好，会给员工分配一些单位宿舍。那单位宿舍房可以买吗？PChouse带大家一起来了解下吧。

　　单位宿舍房可不可以买，需要看产权问题：

　　1、如果单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，权人才可以进行房产交易。

　　2、单位房进行房产交易的时候，还需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的。

　　3、交易时还要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的。

　　4、土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。

　　5、对于需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。