开发商卖楼顺序

　　买房对于每个人都是人生中的一件大事，那么你是否清楚开发商卖楼的顺序是什么呢？今天让PChouse带大家了解一下吧。

　　1、办理商品房初始登记，并取得房屋所有权证、申请商品房预售许可证等，这样才具备合法的卖房资格。

　　2、开发商将该楼盘价格进行定价，并到当地所在的房管局进行价格备案，通过后才能正式定价。

　　3、发布销售信息。

　　4、正式开盘卖房。

　　5、介绍房子，开盘之后售楼员会对来咨询房屋的购房者进行介绍，以便让购房者更了解该房屋，同时也能突出房子的优势所在。

　　6、下定金，一旦购房者看中了某套房子，开发商就会让其交付一些定金来认购，并与购房者签订认购书。

　　7、签订购房协议，一般签订认购书之后的七天左右时间，开发商就会通知购房者来签订正式的房屋买卖合同，并收取购房者支付的首付款。

　　8、成交，一旦购房者将房款全部支付，或者贷款都办理下来了，开发商将房子也建造好了，就可以通知业主来交房验收、交接物业，这时候才算交易正式完成。