单身公寓使用权多少年

2022-3-23 16:15:44  来源:pchouse  作者:PChouse  

单身公寓使用权多少年

  房子都是有对应的产权标准的,那么单身公寓使用权多少年,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  在国家规定的住房里,商品房的土地是70年产权,而公寓,写字楼等的土地是50年产权,所以单身公寓的产权是50年。注意,这里说的产权是土地产权,而不是房子,土地是国家的,到了土地使用权年限之后要重新购买使用权,但是年限不影响住房的首付、利率、税费等问题。

  土地使用年限到期后:

  1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

  2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

责任编辑:chenting_JZ
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