还没交房的房子可以买吗

　　如今很多房子都是预售的，那么还没交房的房子可以买吗，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　在一种情况下还没交房的房子可以买，那就是还没交房的房子没有备案，房管部门如果没有对此房进行备案，可以让开发商将购房合同上原房主的名字改成现买家的名字，现买家缴纳契税、印花税和公共维修基金给国家，等房产证下来时自然就是现房主的名字了。

　　如果在国土资源管理部早已经有了这套房子资料的备案，在这种情况下是没有办法通过更改购房合同上的名字的方法来进行过户的，只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清。即使已经签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。