房子朝向怎么判断 买房注意事项

　　每一间房屋都是会有不同的朝向，当房屋的朝向不同，也决定着它们看到的景观或是日常享受到的风、采光等等都不一样，那房子朝向怎么判断?在购买房屋的时候除了要看房子朝向外，还需要留意其他事宜，来看看买房注意事项是什么?

　　一、房子朝向怎么判断

　　1、朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了;朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，在冬天是会比较暖和。

　　2、关于卫生间的朝向，朝西是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西，阳光比较强烈，卫生间会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。

　　3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各个地方事宜的温度也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。

　　二、买房注意事项

　　1、注意房子的“五证二书”

　　一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，不然对房地产办理情况会带来影响。

　　2、注意房子的朝向

　　在购房时，房子的朝向是非常重要的，要做到空气流通的同时，还要避免长时间被直晒，否则不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，特别是在夏天。

　　3、注意房子的楼层

　　现在的楼层都很高，业主在购买的时候，应该尽量避免购买顶层和一二层的房屋。因为顶层长期遭受日晒雨淋，如果没有很好的保护措施，容易出现渗水的情况。而一二层在底部，走动的人很多，影响生活，再加上厨房下水道大多都是在二层往上一条，相比于其他楼层容易出现阻塞的情况。

　　4、注意房子的隔音情况

　　房子的隔音也是至关重要的，尤其是临街的房屋，在购买之前，一定要仔细检查窗户的密封性，最好选择推拉式的，比较好用也实惠。

　　5、注意小区的车位数量

　　虽然部分业主在买房的时候，并没有车，但是这并不代表以后也不会买，所以在购买房子的时候，要注意小区车位的数量，如果比较紧张，如果比较紧张就要留意清楚。

　　房子朝向怎么判断?其实要判断房子的朝向并不难，现在手机是有帮助人们判断朝向的工具，到时候打开手机甩一甩就能够清楚的确定房屋的朝向了。买房注意事项也有很多，在购买房子的时候，必须要能够清楚相关的买房事宜才好。