国有土地个人建房限制有哪些

2022-4-10 18:36:48  来源:pchouse  作者:PChouse  

国有土地个人建房限制有哪些

  国有土地需要到建房管理部门申请建房许可证、之后才能建房,国有土地个人建房限制有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  1、建房时的面积限制。根据政策规定,个人建房要严格落实“一户一房,不可一户多宅”。这里的户,就是以户口本为准,按户口本的人数来确定自建房的面积,其标准是:1~3人按3人审批,不得超过90平方米;4人按4人审批,不得超过120平方米;5人以上的一律按5人审批,不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房,超出面积是违法的,如被执法部门查到,就要接受行政处罚,比如罚款、没收、拆除等。

  2、不能擅自改变用途。个人建房就是用于盖房子的,不允许“挂羊头卖狗肉”,比如在国有土地上建设规模化的工厂或出售,是会受到严厉处罚的,甚至拆除。

  3、不能非法转让。国有土地不能随便转让给别人,只可以经过村委会研究同意后,在本村村民之间调配。

责任编辑:zhaolinjiao
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