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房子产权过后要如何做

2020-1-17 16:05:48  来源:pchouse  作者:PChouse  

【3】房子产权过后要如何做

  房子产权是有期限的,房子产权过后要如何做?今日就由PChouse为你一一解答。

  1、交费续期

  在房屋质量安全有保障的前提下,产权到期后,房屋所有人可以向房屋所在地的土地管理部门提交续期申请,申请获得批准后,有偿使用土地合同的重新签订,根据合同签订时土地价格的高低,土地出让金,从而收回土地使用权。这也是产权到期的默认有效解决办法。

  2、国家收回土地,给予相应的赔偿

  如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况下,国家依法可以收回被占用的土地和附在土地上的房子,根据一定的市场价值给予相应的补偿。

  3、危房拆迁补偿

  产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题,或者房子被定义为危险的房子,拆除过程将按照有关程序进行。将按照拆迁补偿标准对房屋和金钱进行赔偿。

责任编辑:chenmingqiang
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