划拨土地如何拍卖

　　土地拍卖是再正常不过的事，那划拨土地如何拍卖？今日就由PChouse为你一一解答。

　　以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。

　　根据规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准。获得批准后才能进行拍卖。

　　1、国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。

　　2、可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。

　　3、程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。