房屋的定金是不能退回的吗

　　房屋交易会涉及定金问题，如果房子不想买了，房屋的定金是不能退回的吗？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准。

　　2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退。

　　3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：

　　合同法有规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应该要抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，要双倍返还定金。