带精装修的楼盘的优缺点有哪些 带精装修的楼盘怎么选择

2020-2-14 14:59:38  来源:pchouse  作者:Ling  

  不少楼盘在公开发售时,就明确表明它是属于精装修,业主在开发商交房后可以直接入住,那带精装修的楼盘的优缺点有哪些?不少业主在购买房屋时见到了这么多精装修的楼盘,反而陷入了选择障碍,那带精装修的楼盘怎么选择?

带精装修的楼盘的优缺点有哪些 带精装修的楼盘怎么选

  一、带精装修的楼盘的优缺点有哪些

  (一)优点

  1、精装修的房子是开发商请专业的设计师以及施工团队设计装修的,这类房子设计上也比较合理。

  2、由于精装修的房子什么都已备好,业主就不用像毛坯房一样验收房子,也可以省下不少时间跟精力。

  3、精装修的房子一般都经过一段时间的通风,这样装修污染就会降低,居住后对人体没有伤害。

  4、精装修的房子后期有什么需要维修或维护的地方,一定的时间内可以找开发商处理,也可以显得有保障些。

  5、精装修的房子全包工程都已做好,在看房、选择房屋时也要仔细些。

  6、精装修的房子不用再投入资金来装修,而且首付还可以向银行贷款,可以大大减轻压力。

  (二)缺点

  1、精装修的房子若是多户型、大面积的装修设计,那其装修风格就比较相似,也显得没有什么个性。

  2、精装修的房子其材料的级别以及环保性,业主比较难监管。

  3、有一些精装修的房子其隐蔽工程装修施工会比较粗糙,如果存在质量问题,后期要返工也会比较麻烦。

  4、有些精装修的房子其装修价格会虚高。

  二、带精装修的楼盘怎么选择

  首先,选靠谱开发商很重要。开发商越靠谱,其选购的精装修房材料、家具等的质量也就越有保障,施工质量也能得到保障。可以从开发商的等级、规模、资质、口碑、品牌等了解其是否靠谱,当然最好的办法还是去开发商已开发的同等项目实地了解,跟老业主了解他们的居住体验何如。

  其次,签订合同时要细看里面的条款,有不明确或不明白的一定要提出来找开发商搞清楚,避免踩坑。对于精装修房的合同,购房者要着重关注合同里关于装修方面的约定,明确选购的装修材料、家具的品牌、规格等。

  再者,验房一定要仔细,不懂验房的尽可能找专业人士帮忙验房。验房时要查看房子表层是否有瑕疵或突出问题;查看装修材料、家具等是否符合合同约定条款,用起来是否正常;查看房子的电路、排水等情况是否正常。如有问题及时向开发商反馈,要求修补或是给予合理赔偿。

  带精装修的楼盘的优缺点有哪些?它的优点跟缺点都是非常突出,因此购买房屋时可以规避它的缺点,重视它的优点。带精装修的楼盘怎么选择?在选择这类型楼盘时,也应该要细看楼盘其他方面内容,比如小区管理、小区周围环境等。

责任编辑:liaojinjiang
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