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验房时怎么检验地暖 验房检验地暖的注意事项有哪些

2020-1-17 14:21:56  来源:pchouse  作者:Ling  

  在房屋检验时,如果地面是装了地暖,那也需要对地暖进行检验,确定地暖没有质量方面的问题,那验房时怎么检验地暖?对第一次检验地暖的人来说,也希望能够多留意相关事宜,而现在验房检验地暖的注意事项有哪些呢?

验房时怎么检验地暖 验房检验地暖的注意事项有哪些

  一、验房时怎么检验地暖

  1、首先要对管道经行压力检测,确认管道是否存在问题。

  2、用压力表做稳压,并观察3天左右。如果没有掉压现象,就可以确定管道没有问题。

  3、检查分水器等设备,有无损坏。

  4、查看管道与暖气片连接处,看是否有渗水迹象。

  二、验房检验地暖的注意事项有哪些

  1、低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收。

  2、地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止,由施工单位会同有关方面进行。

  3、地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、中 间检验记录、试压记录、工程质量检验评定记录。

  三、验房时要看哪些地方?

  1、看房屋主体质量

  房屋质量是验房时重点需要查看的,看看以后自己居住的房子有没有可能会影响生活的问题,比如说检查墙面是否有爆点、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的铁丝网、钢筋,看看楼梯是否出现破损等问题。如果房屋存在这些问题的话算是比较严重的了,购房者如果遇到房屋存在这种比较严重的质量问题,就可以拒绝收房。

  2、检查房屋地面

  房屋地面也是比较重要的,查验房子地面主要是检查地面的平整度,有些地方会存在倾斜,检查时可以用长尺或带有水平的专用直尺,靠墙面检查。所以说购房者在验收房屋之前还需要准备好一些验房必备的工具,直尺、软尺、小锤子之类的,小锤子还可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题。

  3、检查水电线路

  它们也是生活中不可缺少的,那就是水和点,这两项也是验房时需要注意的地方,购房者检查电路的时候要注意看插座和开关是否设置的合理,每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,避免在入住之后插座不够用的情况。检查水路的时候主要看管道问题,购房者首先要看房间的各个水龙头是否有水的供给,配套是否齐全,然后再看各个管道的下水情况,下水正常的话会听到咕噜噜的声音和表面无积水。

  4、检查门窗

  购房者在检查门窗的时候如果发现了问题,就可以直接要求更换,门窗问题和房屋主体质量问题相比要容易处理一些。购房者检查门窗的时候主要看密封性的问题,一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。

  验房时怎么检验地暖?地暖已经安装好再进行检验,往往要请专业人士来进行完成。验房检验地暖的注意事项有哪些?检验地暖时要注意的事项也有很多,一定要重视地暖检验工作,不然日后地暖出现问题就得要自己掏腰包维修。

责任编辑:liaojinjiang
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