异地买房怎么借贷

　　如今，很多人由于家庭、工作的原因，会选择异地买房。然而，异地买房怎么借贷？PChouse带大家一起了解下吧。

　　购房者在异地进行买房，想要通过到款的方式，那么首先最基础的条件就是需要购房者具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，不过不同的地方也是有不同规定的，比如提供连续几年的的社保或税单等，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。每个城市对外地人买房的政策不一，目前大部分城市已经取消了限购政策，也就是说外地户口买房不再受政策约束。

　　异地购房所需材料：

　　1、借款人夫妻身份证原件、户口本原件、结婚证原件、

　　2、借款人收入证明、连续一年以上的养老保险缴存单，或者和是满一年以上的纳税证明。

　　3、异地购房政策：4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。